I tillegg til vedtekter, er det vanlig at det fastsettes ordensregler som beboerne må overholde. Dette er imidlertid frivillig. Ordensreglene regulerer gjerne mer praktiske ting enn vedtektene gjør, og har stort sett til hensikt at boligselskapet skal være et velfungerende fellesskap med et godt bomiljø.
Adgangen til å ha ordensregler er regulert i eierseksjonsloven § 28 og burettslagslova § 5-11 fjerde ledd. I eierseksjonssameier er det årsmøtet som godkjenner ordensreglementet. I borettslag kan ordensregler fastsettes av styret alene, eller av generalforsamlingen. Dersom det er generalforsamlingen som har vedtatt reglene, er det også generalforsamlingen som må endre dem. Ordensregler kan endres med vanlig flertall.
Ordensregler kan regulere forhold for både de enkelte enhetene og fellesarealene, og er i lovene begrenset til å gjelde «vanlige» ordensregler. Det betyr at det er en grense for hvor inngripende regler man kan pålegge beboere å følge. Eksempler på hva som anses som «vanlige ordensregler» er bestemmelser om nattero og bråk, bruk og renhold av trapper og utearealer, låsing av dører, osv.
Beboere kan ikke pålegges noen dugnadsplikt eller annen arbeidsplikt. Det kan bestemmes at beboere som deltar i dugnad eller annet arbeid får redusert felleskostnadene med en forholdsmessig del basert på arbeidet som er utført og hvilke besparelser boligselskapet har fått på grunn av det.
Styret har ansvar for å håndheve brudd på ordensreglene.